Организация бухгалтерского учета для ТСЖ – фундаментальный вопрос, который требует решения еще на этапе подготовки к процессу деятельности. Справляться с задачей самому не обязательно, ведь сегодня существуют компании, предоставляющие удаленных бухгалтеров и юристов. Отдел по г. Гомелю и Гомельской области ООО «Бухгалтерские технологии» – как раз такая организация. Мы поможем с постановкой и консультациями, наша компетентность сыграет вам на руку.
ТСЖ. Определение понятия
ТСЖ – товарищество собственников жилья. Это некоммерческая организация, совершающая управление недвижимым имуществом домовладения. Под некоммерческой организацией подразумевается, что товарищество не претендует, в качестве основной цели, на получение прибыли от деятельности и распределение между участниками. Товарищества появились в 1998 году, после принятия закона о совместном домовладении. Предполагалось, что введение ТСЖ существенно улучшит качество жилищно-коммунальных услуг. На данный момент на обслуживании товариществ находится приблизительно 12% от всех многоквартирных объектов жилого фонда.
Управление, финансирование товариществ на данный момент регулируется Жилищным кодексом РБ, датированное 2013 годом. В том же году были внесены изменения в кодекс, согласно которому меры по контролю за деятельностью товариществ были ужесточены. Помимо новых требований к руководителям организаций, застройщикам и собственникам товариществ эти же организации имеют право на самостоятельное обслуживание дома, с помощью специалистов на основе договора. Однако если жилой дом был сдан в эксплуатацию и товарищество собственников не было создано, в таком случае непременно назначается государственная ЖЭУ в качестве уполномоченного органа.
Участки многоквартирных объектов, находящиеся во владении ТСЖ – это помещения, которые не являются частью квартир и используются для обслуживания больше одного помещения в доме. Способы управления недвижимым имуществом совместного домовладения: непосредственное управление (возможно, если недвижимость состоит не более чем из 5 объектов жилых и нежилых помещений, принадлежащих разным собственникам); управление через ТС (согласно ст.17, способ управления может быть изменен по решению собственников в любой момент).
Подробнее о бухучете
Организация бухгалтерского учета товарищества собственников жилья имеет свою специфику, с которой стоит ознакомиться перед началом ведения дел. В товариществах применятся следующие системы налогообложения: общая система налогообложения и УСН. При УСН товарищество может вести учет в книге доходов и расходов. К доходам в товариществе собственников жилья относят: доходы от текущей деятельности, от инвестиций, финансовой деятельности.
Инструкция по бухгалтерскому учету доходов и расходов Минфин РБ прописывает подразделение доходов по характеру, условиям осуществления и направления. Организация бухгалтерского учета для ТСЖ аналогична организации в других предприятиях. Обязанности бухгалтера ТСЖ разнообразны, требуют квалификации, высшее образование, опыт работы в соответствующих вопросах. Основные из них:
- Налоговый, статистический, управленческий учет.
- Инвентаризации финансовых средств, расчеты с дебиторской и кредиторской задолженностями.
- Формирование учетной политики, информационной системы бухучета.
- Своевременное и точное отражение хозяйственных операций.
- Контроль за перечислением налогов и прочих отчислений, заработной платы.
- Ведение работы по соблюдению кассовой дисциплины.
- Составление отчетов об исполнении бюджетов денежных средств и смет расходов.
Это не полный перечень обязанностей. Для ведения корректной работы отдела бухгалтерии, необходим штат сотрудников с передачей каждому конкретного функционала для эффективной работы. Но рациональнее нанять аутсорсинговую фирму, которая приведет дела в порядок. Отдел по г. Гомелю и Гомельской области ООО «Бухгалтерские технологии» поможет выполнить задачу без лишних затрат и за короткий срок.
Постановка бухгалтерского учета для ТСЖ окажется простой задачей, если рассмотреть вариант передачи ведения бухгалтерского и налогового учета на организацию, предоставляющую услуги по бухгалтерскому сопровождению. Компании оценили преимущества передачи ведения бухгалтерского учета по ряду экономически выгодных условий, построению сотрудничества на основе договора, простоте и удобству сотрудничества. Наша компания тщательно подбирает сотрудников. Оснащена необходимой современной оргтехникой, руководители организаций, в целях заботы о репутации, равномерно распределяют объемы работ между подчиненными, что понижает возможность непредумышленных ошибок.
Постановка бухгалтерского учета и отчетности товарищества собственников жилья – одно из направлений нашей деятельности. Мы предлагаем сотрудничество на выгодных условиях, наша компания известна как надежный партнер в сфере бухгалтерского и налогового учета.
Почему стоит сделать выбор в пользу удаленного помощника
Это не только упростит жизнь, но и освободит время. Команда Отдела по г. Гомелю и Гомельской области ООО «Бухгалтерские технологии» предоставит следующие плюсы:
- Слаженная команда, сформированная по высоким критериям отбора, каждый наш сотрудник – квалифицированный специалист, бухгалтер с большим опытом работы.
- Персональный подход к задачам, которые ставят перед нами наши клиенты. Придерживаемся принципов индивидуальности в отношении каждой отдельной организации.
- Ценовая политика. Наши клиенты отмечают, что сотрудничество на постоянной основе с полной передачей ведения бухгалтерского учета положительно сказывается на финансовом благополучии бизнеса. Отсутствие необходимости уплаты заработной платы, налогов на заработную плату, содержание штата бухгалтеров, отсутствие коммунальных платежей и необходимости поддерживать жизнедеятельность отдела бухгалтерии, однозначно склоняет к выбору нашей компании.
- Мы предлагаем постоянное, разовое и частичное сотрудничество, начиная от консультаций, ведения отдельного функционала бухгалтерского отдела, заканчивая полным ведением постановки и организации бухгалтерского и налогового учета «с нуля».
- Поскольку для нас главное – клиентоориентированность, мы составляем договор с прописанными пунктами прав, обязанностей сторон.
Уверены, что вы останетесь удовлетворены сотрудничеством с Отделом по г. Гомелю и Гомельской области ООО «Бухгалтерские технологии». Закажите услугу «Организация бухгалтерского учета для ТСЖ» и оцените преимущества аутсорсинга.